Open House Prochaine visite libre le dimanche 21 décembre 2025 de 11H00 à 15H00

379 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

379 800 $

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379 800 $

Maison de plain-pied à vendre - Bois-des-Filion

379 800 $

Prochaine visite libre

2025-12-21

11:00 - 15:00

61 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion, J6Z 4P6

Secteur sécuritaire et paisible de Bois-des-Filion, offrant un accès facile aux autoroutes et à tous les services. Charmant plain-pied en rangée, lumineux et bien entretenu, sans frais de condo. Le rez-de-chaussée propose une aire de vie conviviale avec cuisine rénovée, salle à manger et salon , ainsi qu'une salle d'eau. Coin lavage au rez-de-chaussé. Le sous-sol comprend deux chambres et une salle de bain. Cour arrière intime avec balcon, remise et stationnement pour deux voitures. Une belle occasion d'accéder à la propriété .

  • Superficie du terrain: 1 521 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1994
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 16'

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété se distingue par son aménagement fonctionnel, sa belle luminosité naturelle et son emplacement recherché dans un secteur résidentiel tranquille de Bois-des-Filion.

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée offrant accès à l'étage principal et au sous-sol. Salle à manger lumineuse ouverte sur la cuisine rénovée . idéale pour le quotidien. Salon chaleureux et porte-patio menant au balcon. Coin lavage discret ainsi qu'une salle d'eau pratique complètent l'étage.

Sous-sol
Le sous-sol propose deux chambres à coucher de bonnes dimensions, chacune munie d'un garde-robe, ainsi qu'une salle de bain avec bain et douche séparés.

Extérieur
Balcon donnant sur une cour arrière , parfaite pour profiter des beaux jours. Remise et rangement sous la terrasse pour un maximum de fonctionnalité. Allée permettant le stationnement de deux véhicules.

Localisation
Quartier calme et sécuritaire, apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec les services essentiels. Accès rapide aux principaux axes routiers facilitant les déplacements quotidiens. Une opportunité idéale pour devenir propriétaire .

**Les visites débuteront le 20 décembre.
Aucune promesse d'achat ne sera répondue avant le 22 décembre à 20h00**

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 16'

1994

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Salle d'eau : RC

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

95' X 16'

1 520,94 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'1" X 5'9" irr. Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10'1" X 8'2" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'4" X 9'9" Bois
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 12'6" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'9" X 3'3" Céramique
Chambre principale Sous-sol 1 11'5" X 11'11" Bois
Chambre Sous-sol 1 10'11" X 10'11" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 8'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Balcon privé , Climatiseur mural , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, hotte de cuisinière, réfrigérateur, cuisinière, laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, système d'alarme non-relié, remise, stores, rideaux, pôles, tempo arrière, climatiseur mural

Tempo en avant

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
61 Av. des Laurentides, Bois-des-Filion, J6Z 4P6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 14.9%
  • 27.7%
  • 16.0%
  • 17.7%
  • 23.8%
  • 32.8%
  • 50.9%
  • 2.7%
  • 13.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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