*** Bord de l'eau navigable*** Propriété exceptionelle en bordure de la rivière Mistassini, donnant accès à la rivière et au lac St-jean. Plus de 60000 pieds de terrain. Munie de 5 chambres spacieuses, avec possibilité d'une 6eme Une entrée indépendante pour accéder au sous-sol, (inter-génération, gite (B&B) ou logement pour revenu d'appoint). Secteur très recherché et à proximité des attraits de la région. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir un bord de l'eau qui procure un ressourcement incroyable ainsi qu'un investissement solide. Vivez en pleine nature mais à distance des activités Quad, raquettes, motoneige, canot, kayak, vélo, ...
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Que vous rêviez de vous offrir un refuge en pleine nature ou de poursuivre la vocation du gîte touristique (B & B) à la campagne, voici votre rêve clés en main, au Lac-Saint-Jean. Une maison de 5 chambres à coucher avec possibilité d'utilisation en mode intergénérationnel, installée sur un grand terrain de plus de 65000 pi2!
Véritable havre de paix, cette propriété occupe un terrain enchanteur en bordure de la magnifique rivière Mistassini.
La maison principale est nichée au bout d'une invitante allée privée bordée de splendides arbres matures. Récente et de qualité supérieure, la construction est chaleureuse et généreuse en espace et en lumière, et pas seulement à cause de son foyer au bois, ses cinq chambres et son superbe plafond cathédrale! Le solarium quatre saisons avec planchers chauffants offre en effet une vue panoramique inoubliable sur l'eau et permet d'admirer l'aménagement environnant, qui donne une place de choix à la nature. Poulailler, enclos à chèvres, étangs avec pompes mécaniques, remise à bûches et pittoresque (mais solide!) pont en bois créent une atmosphère champêtre à souhait. Le bâtiment annexe comprend un garage pour deux véhicules, avec atelier adjacent.
Une diversité exceptionnelle de petits coins magiques est dispersée sur le terrain gazonné : pergola vitrée avec cuisinière au bois, coin feu de camp, spa à toit rétractable... tout invite à la détente et respire l'art de vivre. On y a en outre non seulement préservé de majestueux arbres, mais installé des espèces agréables, comme des pommiers et lilas japonais.
S'ajoute à cela l'imposant quai, qui donne un accès direct à la rivière Mistassini, l'une des plus belles du Québec. Elle est ici non seulement navigable jusqu'au lac Saint-Jean en bateau à moteur, kayak ou canot, mais particulièrement accessible et sécuritaire. Les pistes de motoneige et de cyclisme sont à deux kilomètres.
Pas étonnant que le lieu soit actuellement une destination prisée des voyageurs, qui sont nombreux à réserver longtemps d'avance leur place dans ce qui est depuis huit ans un gîte touristique (Bed & Breakfast) dont la clientèle établie procure des revenus intéressants.
Les visiteurs passent par une entrée indépendante, qui donne accès aux trois chambres , offertes en location. Chacune des chambres est dotée d'une vanité. Cette section de la maison comprenant aussi un salon, un coin repas et une salle de bain complète, pouvant aussi servir de logement intergénérationnel ou locatif, ou encore de local commercial comme un bureau de professionnel ou un établissement d'esthétique, coiffure, massothérapie ou autres soins de santé.
Rénovations
- toiture 2016
- fenêtres +/- 2012
- agrandissement pour Solarium 2015
- planchers chauffants solarium 2015
- plancher chauffant salle de bain 2020
- spa et toit rétractable 2020
- Entrée indépendante 2015
- Échangeur d'air 2020
- thermopompe 2020
- Nouvelle fosse septique, déplacement du champs dépuration automne 2021
2004
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Pierre de béton , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Chauffé , Détaché , Double largeur
Intergénération - Autre
salle de lavage : RC
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
60 423 Pi2
Accès : LAC , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable
Boisé , Paysager
En pente , Plat
Sur l'eau
Non pavée
Allée : 10 , Garage : 2
sentiers de motoneige , Piste cyclable , Ski de fond
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 7' | Céramique | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 16' X 12' irr. | Plancher flottant | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 14' X 16'5" irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13' X 13' irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 6' X 12' irr. | Céramique | douche en céramique |
1 (Interg.) | Coin-repas | Sous-sol 1 | 16' X 7' irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 16' X 16' | Céramique | |
1 (Interg.) | Boudoir | Sous-sol 1 | 12' X 12' irr. | Céramique | |
1 (Interg.) | Rangement | Sous-sol 1 | 6' X 12' | Béton | |
1 (Interg.) | salle des machines | Sous-sol 1 | 6' X 8' | Béton | |
1 (Interg.) | garde-robe de cèdre | Sous-sol 1 | 6' X 12' | Béton | |
2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'7" X 8'3" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14' X 14' | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 20' X 12' | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 18' irr. | Céramique | |
2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'2" X 5' | Céramique | |
2 (Princ.) | Penderie (Walk-in) | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 14' X 12' | Bois | |
2 (Princ.) | Salle de couture | 1er niveau/RDC | 10' X 12' | Bois | laveuse -sécheuse |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 11'4" irr. | Céramique | plancher chauffant |
2 (Princ.) | Solarium | 1er niveau/RDC | 14' X 20' irr. | Céramique | planchers chauffants |
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques , Radiant
Bois , Électricité
Foyer au bois , Poêle au bois
Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale
pointe filtrante , Aqueduc privé
Fosse septique
fixtures, stores, rideaux, lave-vaisselle, aspir.-central et accessoires, poulailler, 5 poules, abri pour chèvres, 2 chèvres,6 quais, thermopompe murale, spa et abri rétractable, gazebo et cuisinière au bois, 2 pompes pour les étangs, bâtiment pour ranger le bois, 10 cordes de bois, évier du garage
Non spécifiées
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