429 000 $
Maison de plain-pied à vendre - Laval (Saint-François)
429 000 $
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805 Rue Déry, Laval (Saint-François), H7A 2B5
Charmante propriété 3 chambres à coucher située dans le secteur recherché de Saint-François, avec plusieurs rénovations réalisées et impeccablement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par les pièces de belles dimensions, lumineuses et bien aérées, offrant un espace de vie confortable et convivial. À l'extérieur, une superbe cour arrière vous attend, aménagée avec soin. Vous y trouverez un grand balcon en composite, parfait pour profiter des belles journées, ainsi qu'un bassin pour les poissons qui ajoute une touche de sérénité et de charme à l'espace extérieur. L'ensemble est très bien entretenu, une belle clé en main.
-
Superficie du terrain:
2 939 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 1992
Particularités du bâtiment
23' X 32' Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Superbe propriété presque entièrement rénovée, vous serez charmé par ses pièces de belles dimensions, lumineuses et bien aérées.
La cuisine rénovée est à la fois fonctionnelle et moderne, parfaite pour recevoir. Le grand salon propose une atmosphère accueillante, idéale pour la vie quotidienne.
La propriété comprend 3 chambres à coucher, une salle de bain complète avec une magnifique douche vitrée, une salle de lavage, ainsi qu'une salle d'eau, ajoutant un atout pratique pour la famille et les invités.
Emplacement de choix, à proximité des services : centre d'achats, Maxi, RONA, garderies, écoles, parcs, patinoire et plus encore.
Une opportunité à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
23' X 32' Irrégulières
1992
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Agrégat , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
30' X 95'
2 939 Pi2
Bassin de poissons , Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Asphalte , Avec prise extérieure
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | Rez-de-jardin | 4'5" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 14'7" X 13'5" | Plancher flottant | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 14'5" X 10'2" | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12'10" X 8'5" | Céramique | |
| Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 9'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 5'6" | Céramique | |
| Boudoir | Sous-sol 1 | 9'5" X 7'10" | Plancher flottant | |
| Chambre principale | Sous-sol 1 | 12' X 11'5" | Plancher flottant | |
| Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'1" X 7' irr. | Céramique | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'6" X 10' | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 11'8" X 9'10" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Électrique
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , échangeur d'air , Rangement extérieur , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Store, luminaires, air climatisé murale, cabanon, hotte de cuisinière intelligente, installations d'aspirateur central, foyer électrique de la salle à dîner, système d'alarme et le bassin à poisson extérieur, gazebo, tempo de la galerie arrière, 4 tablettes mur du salon, pharmacie des 2 salle de bains.
Lave-vaisselle, foyer électrique du salon non fonctionnel.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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23.2%
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26.1%
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19.1%
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19.5%
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12.2%
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68.6%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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