849 900 $
Duplex à vendre - Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier)
849 900 $
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5496 - 5498 Rue Mignault, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve) (Mercier), H1M 1Z1
**Spacieux Duplex à deux pas du Metro Langelier** Deux unités de 3 chambres à coucher de très bonnes dimensions, cuisine et salle à manger à aire ouverte, grand hall entrée avec salon lumineux, salle de bain et salle de lavage indépendante.Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, avec 1 chambre et une autre salle de bain, un grand espace de rangement et le garage qui pourrait être converti en troisième logement(les vérifications et démarches à la municipalité doivent être faites par l'acheteur).À proximité des axes routiers et de tous les services, À qui la chance!
-
Superficie du terrain:
3 120 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1960
Particularités du bâtiment
1960
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Addenda
Bienvenue au 5496 Mignault
-Grand 5 1/2
-cuisine et salle à manger à aire ouverte
-salle de bain complète
-salle de lavage indépendante
-grand salon convivial
-3 grandes chambres à coucher
-sous-sol entièrement aménagé avec une chambre, 1 salle de bain
-entrée indépendante
-grande salle familiale
-grand rangement
-pouvant être converti selon vos besoins
-2 balcons et accès à la cour cloturée
Bienvenue au 5498 Mignault
-grand 5 1/2
-cuisine et salle à manger à aire ouverte
-grand salon lumineux
-salle de bain et salle de lavage indépendante
-3 chambres spacieuses
-2 balcons et entrée indépendante
À deux pas du metro Langelier, des axes routiers, des écoles primaires et secondaires, cégep et université, des garderies, des axes routiers et de tous les services nécessaires.
Particularités du bâtiment
1960
Brique
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Particularités du terrain
3 120,46 Pi2
Plat
Garage : 1
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 14'4" X 11'4" | ||
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 21'10" X 11'3" | ||
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'9" X 11'5" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11' X 9'4" | ||
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | ||
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 5' | ||
| 1 (app.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 40' X 32' | ||
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 14'4" X 11' | ||
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 21'10" X 11'3" | ||
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 13'9" X 11'5" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | ||
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 11' X 9'4" | ||
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 6' X 5' | ||
| 2 (app.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6' X 5' |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, thermopompes.
Biens et effets personnels des propriétaires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
14.0%
-
20.2%
-
8.6%
-
19.5%
-
37.7%
-
14.8%
-
1.3%
-
38.4%
-
39.8%
-
5.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est DANIEL ROSS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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DANIEL ROSS
RE/MAX D'ICI | 550 chemin du Coteau #206, Terrebonne (Terrebonne), Québec, J6W 5H2
- Bur.: 450-471-5503 |
- Cell.: 514-917-0501
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