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869 000 $

Maison à étages à vendre - Nominingue

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Maison à étages à vendre - Nominingue

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3351 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, J0W 1R0

wow ! magnifique propriété sur 3 étages, bord de l'eau lac Nominingue. Architecture unique. Planchers d'ardoise chauffants , chauffage central hydronique 190k btu, planchers de bois franc d'érable, armoires en merisier massif, génératrice automatique, 1 foyer en pierre. Plafond d'une hauteur de 23pi au salon, électros haut de gamme

  • Superficie du terrain: 48 585 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 36'

2008

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

merisier massif

Addenda
Particularities plusParticularities minus



Votre beauté tranquille...

En cette période où le domicile joue de plus en plus son rôle de refuge, cette propriété en bordure de lac a tout ce qu'il faut pour devenir votre Home, Sweet Home. Perchée sur une petite colline, orientation plein sud, la maison recouverte de déclin de cèdre et à l'architecture unique en son genre offre une vue imprenable sur le Grand lac Nominingue, près de la pointe Kernan. Ici, au milieu d'une clairière qui est en fait aménagée sur deux terrains totalisant une superficie de plus de 48000 pi2, vous trouverez le calme absolu sans subir l'isolement total...

Dans cette spacieuse résidence édifiée sur trois niveaux, l'association du bois d'allure brute et de la pierre crée un style rustique apaisant. Si la construction de 2008 mise sur une esthétique traditionnelle, elle ne sacrifie en rien le confort et les commodités contemporaines. Planchers chauffants en magnifique ardoise , nombreuses fenêtres à battant offrant luminosité à profusion, porte-fenêtres ultralarges à chaque étage, deux salles de bains modernes avec chauffe-serviettes Convectair, salle d'eau avec coin buanderie et porte donnant directement sur l'extérieur... tout a été pensé pour simplifier et agrémenter votre quotidien.

Très convivial, l'étage principal est occupé par une immense pièce à vivre aux plafonds faisant 23 pieds de hauteur, dominée par un majestueux mur en pierre percé d'un âtre . Dans toutes les autres pièces, le bois et la pierre restent à l'honneur.

La vaste cuisine, où le merisier massif est en vedette, fera le bonheur de tout cuistot, qu'il soit passionné ou du dimanche. Outre une cuisinière au gaz et des électroménagers haut de gamme , elle comprend une surface de comptoir en Quartz étonnamment généreuse, à laquelle s'ajoute un îlot.

À l'étage supérieur, le toit en pente aux plafonds revêtus de bois et aux poutres grossièrement équarries, de même que les planchers de bois franc d'érable, reflètent cet art de vivre qui caractérise une retraite authentique au coeur des Laurentides.

De nombreux autres atouts vous assurent de profiter pleinement d'une telle résidence en pleine nature : accès sur 189 pieds bordant le lac navigable; trois terrasses en hauteur, avec vue dégagée pour admirer le paysage et profiter pleinement du cadre naturel; sortie au gaz extérieur pour le barbecue; garage double offrant beaucoup de possibilités de rangement; chauffage central hydronique (190000 BTU); chauffe-eau instantané, génératrice de secours Générac 8 kW automatique, système d'alarme; etc.

Nous préférons vous avertir : vous tomberez sous le charme.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 36'

2008

Aluminium , PVC

Manivelle (battant) , Porte-fenêtre

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : 2

merisier massif

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48 585 Pi2

Accès : LAC , Bordé par l'eau : LAC , Navigable

Boisé

Sur l'eau , Panoramique

Allée : 6 , Garage : 2

sentiers de moto-neige , Golf , Parc , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salle familiale 1er niveau/RDC 26'4" X 21'4" Ardoise plancher chauffant
Chambre 1er niveau/RDC 17'5" X 12'3" Ardoise plancher chauffant
Salle de bains 1er niveau/RDC 8'8" X 6'9" Ardoise plancher chauffant
salle mécanique 1er niveau/RDC 9'5" X 6' Béton
Salon 2e niveau 27'4" X 21'8" Bois plafond de 23'
Salle à manger 2e niveau 26'3" X 13'2" Bois
Cuisine 2e niveau 24'8" X 14'1" Ardoise
Coin-repas 2e niveau 12'6" X 11'1" Bois
Salle d'eau 2e niveau 11'10" X 7' Ardoise plancher chauffant
Chambre principale 3e niveau 20'3" X 13'3" Bois
Chambre 3e niveau 35'1" X 12'5" Bois
Salle de bains 3e niveau 11'4" X 10'1" Ardoise plancher chauffant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Eau chaude , Plinthes à convection , Radiant

Électricité

combustion lente , Foyer au bois

Installation aspirateur central , détecteur de monoxyde de carbone , Détecteur d'incendie , Système d'alarme

Puits artésien

Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, réfrigérateur , cuisinière au gaz , lave-vaisselle, aspirateur central et accessoires, luminaires, 2 quais, système d'alarme, Génératrice automatique 8 kw, chauffe-eau instantané, Plinthes à conviction Convectair, chauffe-serviettes Convectair

réservoir de propane en location

Détails financiers
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évaluation (2020)
Taxes
  • (2020)
  • (2020)
3351 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue, J0W 1R0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 18.4%
  • 17.2%
  • 27.3%
  • 14.5%
  • 18.5%
  • 92.6%
  • 0.0%
  • 5.2%
  • 0.9%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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