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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-Matha

Vendu

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Vendu

Maison à étages à vendre - Saint-Jean-de-Matha

Vendu

Prochaine visite libre

75 Ch. du Lac-Lunette, Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0

Magnifique clé en mains privé & sécurisé sur votre presqu'île privée. A l'embouchure de la Rivière Noire et du Lac Rond, navigable avec bateau moteur à 2 minutes du Lac Noir. Niveau d'eau contrôlé par le barrage municipale. Ce site enchanteur vous procure votre descente de bateau privée, votre quai, une douche extérieur et +++ Unique sur le marché.

  • Superficie du terrain: 29 387 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 10
  • Année de construction : 2004
LUCIE FORTIN
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
MARIE-FRANCE DUMAIS
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 25'5" Irrégulières

2004

1 696 Pi2

Nouveaux thermos RDC , PVC

Manivelle (battant)

solage marin , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

idéal pour vos véhicules récréatifs , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage et au garage : 2

comptoir corian , Bois

4 pieds de h. béton. Utilisé pour rangement , Vide sanitaire

Addenda
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Un cadre idyllique, des journées au rythme de l'eau, la beauté en abondance. Offrez-vous un mode de vie incomparable en faisant vôtre cette magnifique propriété sise dans un emplacement d'exception: l'extrémité d'une presqu'île privée.
Bordé d'un côté par les eaux de la Rivière Noire et du Lac Rond. Terrain parsemé d'arbres matures, faisant près de 30000 pi2. La où vous porterez le regard, la nature, sa flore et sa faune, se déploiera devant vous. Accessible par un agréable chemin en pavé uni, ce magnifique cottage clé en main, est apaisant à souhait. Sa fenestration abondante laisse toute la place aux vedettes des lieux: des plans d'eau naturels que l'on peut admirer de chacune des pièces de la demeure. Les pièces offrent de beaux volumes qui mettent en valeur la générosité de la nature environnante. Le RDC vous propose une cuisine, un salon avec foyer et une salle à manger en décloisonnement, ce qui, avec la magnifique vue sur l'eau, crée une superbe atmosphère de liberté, une ambiance où l'on prend le temps de respirer. À l'étage, la chambre à coucher principale profite d'un walk-in et d'un boudoir attenant accessible par des portes françaises, qui peut servir de bureau ou de chambre de bébé. Immaculée, la salle de bain loge une magnifique baignoire sur pieds, nichée dans un coin chaleureux. Au sous-sol le vide sanitaire de 4 pi de hauteur permet un précieux espace de rangement protégé contre toute infiltration d'eau, car on a prévu un revêtement de solage marin.
Détails pratiques : la salle de lavage et son rangement généreux se trouvent à l'étage, planchers à chauffage radiant dans les salles de bain, cuisine et les garages. Le bâtiment annexe est composé de deux garages impeccablement propres, avec planchers en béton, où vous pourrez tout ranger votre matériel nautique, golf ou autre ou tenir diverses activités en toute saison, puisqu'on y a installé le chauffage radiant au plancher. L'un d'eux dispose même d'un poêle à bois. L'autre (2 portes) est surplombé d'un étage aménagé pour vos invités (salle familiale et salle de bains, luminaires encastrés et climatiseur) pouvant servir de salle de réception, de bureau ou d'atelier. Cette partie de la propriété est liée à la demeure principale par un abri d'auto qui sera pratique en toute saison. À l'extérieur, vous pourrez vous promener librement jusqu'à la pointe de la presqu'île en toute quiétude, puisque ce terrain qui invite à la découverte vous appartient en propre. Une liaison directe avec la nature sans pour autant vous priver de la proximité de la ville et des divertissements environnants. Imaginez-vous dans cet environnement. Prenez-y rendez-vous avec vous-même.

Localisation. Localisation. Localisation!!
Seulement 1 heure de Montréal. 2 minutes du club de golf de St-Jean-de-Matha. 15 min. de St-Côme. 10 min. de la Montagne Coupée.

L'acheteur devra faire ses vérifications d'usage quant à la destination qu'il compte donner à l'immeuble.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'11" X 25'5" Irrégulières

2004

1 696 Pi2

Nouveaux thermos RDC , PVC

Manivelle (battant)

solage marin , Béton coulé

Vinyle

Bardeaux d'asphalte

idéal pour vos véhicules récréatifs , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage et au garage : 2

comptoir corian , Bois

4 pieds de h. béton. Utilisé pour rangement , Vide sanitaire

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

44'60" X 142' Irrégulières

29 387 Pi2

Accès : LAC , Descente de bateau et quai. Accès au Lac Noir , Bordé par l'eau : RIVIERE , Navigable

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Sur l'eau , Panoramique

Pavé uni

Abri d'auto : 2 , Allée : 8 , Garage : 3

8 minutes du village , Golf , Ski alpin , Ski de fond

Détails des pièces
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Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 4'6" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'6" X 16' Bois Plancher de latte huilé
Salle à manger 1er niveau/RDC 10' X 8' Bois Plancher de latte huilé
Cuisine 1er niveau/RDC 18' X 8'4" Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'5" X 5'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 14' X 13'3" Bois ''Walk-in'' 10 X 6
Bureau 2e niveau 11' X 8'8" Bois Attenant à la chambre
Chambre 2e niveau 12' X 10' Bois Garde robe double
Salle de lavage 2e niveau 8' X 5'6" Céramique
Salle de bains 2e niveau 15'2" X 7'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques , Radiant

Électricité , Propane

combustion lente garage , Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Adoucisseur d'eau , Caméras de surveillance, génératrice , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

3e fosse 850 gal. pour traitement des eaux grises , Puits artésien

2 fosses 2014 1500 gal. ch. pour 4 chambres , Champ d'épuration , Fosse septique

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Mobilier. Cinéma maison. Téléviseurs. Électroménagers. Fixtures, stores, aspirateur central. 2 climatiseurs & 1 thermopompe murales. Génératrice diesel. Système d'alarme, caméras et intercom. Système filtration au sel. Génératrice. Quai, BBQ, outils de jardinage, 3 ouvre-portes de garage.

Machine à café, réservoir de propane en location , toile encadrée dans le salon.

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
75 Ch. du Lac-Lunette, Saint-Jean-de-Matha, J0K 2S0
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 43.5%
  • 15.7%
  • 8.3%
  • 18.5%
  • 12.0%
  • 98.4%
  • 1.6%
  • 0.0%
  • 0.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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